December 12, 2011, 16:51
私の住んでいるマンションでも、たまにマンションの売りだし中という看板をみかけることがあります。中古というと、聞こえは悪いのですが、今時の中古マンションの物件はなかなかのものが多いようです。どういうことかといいますと、中古マンションの売却をする際に、売主はリフォームをすることが主流となっているからです。壁のクロスやお風呂場、キッチンの水周りなども新しいものに変えてあることが多いのです。
中古マンションの売却をして、新しい家を購入した私の友人に、その時の体験談を聞いてみたところ、「家を売るということは、とても大変な作業だと考えていたたけれど、始まってみるとどんどん流れが決まってゆきあっという間に済んでしまったような気がする」と話していました。不動産の仲介業者がほとんどサポートしてくれるので、とても心強かったと感心していました。
そして、中古マンションの売却での大事なポイントは、売り時を逃がさない！ということのようです。それはとても難しいことですが、価格の交渉の段階で自分の希望している金額とはなかなか、購入希望者と合致することはないそうです。自分の売却希望価格を全く変えることをしないために、長い期間売りに出されている状況になると、それだけ長い期間、広告に出されることになり、その物件に対しての評判が悪くなることがあるそうです。出来るだけ、高い値段で売りたいのが本心ですが、ある一定の期間を自分で設定して売るように計画することも大切なようです。